2- pokojowe mieszkanie z balkonem do własnej aranżacji

Kraków – Grzegórzki – ul. F. Nullo – 2 pokoje z balkonem

Nieruchomość: Nieruchomość składa się z dużego, jasnego pokoju dziennego, oddzielnego pokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością łatwej rearanżacji również pod cele inwestycyjne. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,98 m² oraz balkon. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że mieszkanie jest jasne i słoneczne.

Stan mieszkania: Mieszkanie w stanie do generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Istnieje możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz biura lub garderoby. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Stan budynku: Nieruchomość znajduje się w kameralnym, niskim bloku z lat 60′. Budynek usytuowany jest w spokojnym i zielonym otoczeniu, z dużą przestrzenią między zabudową. Przy bloku dostępny jest parking wyłącznie dla mieszkańców na podstawie identyfikatorów. Okolica jest cicha i dobrze zagospodarowana, a ustabilizowana zabudowa gwarantuje brak nowych inwestycji bezpośrednio pod oknami.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – dzielnicy Grzegórzki. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe Francesco Nullo oraz Cystersów, co zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa. W okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, teatr oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do Rynku Głównego, jak i Kazimierza.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Kraków – Grzegórzki – F. Nullo Street – 2-room apartment with balcony

Property: The apartment consists of a large, bright living room, a separate bedroom, an independent kitchen, a bathroom, and a hallway. The layout is functional and offers easy possibilities for rearrangement, including for investment purposes. The apartment also includes a 3.98 m² basement storage unit and a balcony. The south-east exposure makes the property bright and sunny throughout the day.

Condition of the apartment: The apartment requires a complete renovation, which gives the future owner the opportunity to arrange the interior according to their own needs and preferences. The property is ideal both as a first apartment for a single person or a couple, and as an investment for rental purposes.

Building condition: The property is located in an intimate low-rise building from the 1960s. The building is situated in a quiet and green area with plenty of space between neighboring buildings. Residents have access to a private parking area available exclusively for building residents with permits. The neighborhood is peaceful and well-maintained, while the established surroundings guarantee that no new developments will be built directly in front of the windows.

Location: The building is located in one of the most desirable areas of Kraków – the Grzegórzki district. Nearby tram stops include Francesco Nullo and Cystersów, providing convenient access to the city center and other parts of Kraków. The area offers numerous shops, service points, restaurants, pharmacies, a theater, and recreational areas along the Vistula River. The location also provides quick access to the Main Market Square and Kazimierz district.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard real estate brokerage agreement must be signed prior to viewing the property. (ACT of 21 August 1997 on Real Estate Management).