3-pok mieszkanie z tarasem ,parter, 2mp w garażu podziemnym, Radwanice

Uwaga: umowa sprzedaży będzie obejmować także udziały w drodze wewnętrznej tzn., że Obywatele państw spoza UE muszą uzyskać zezwolenie na zakup tej nieruchomości.

Na sprzedaż mieszkanie 59,22 m² na parterze w budynku z 2019 r. w Radwanicach koło Wrocławia, idealne dla rodziny z dziećmi lub pary planującej powiększenie rodziny. Do mieszkania przynależy taras ok. 13 m² z możliwością powiększenia do ok. 22 m² (zgoda Wspólnoty). Mieszkanie jest świeżo odmalowane, umeblowane jak na zdjęciach, gotowe do zamieszkania od zaraz. W całym mieszkaniu są gładzie, na podłogach panele bez progów, a w łazience płytki drewnopodobne na podłodze i części prysznicowej a na ścianach matowe płytki 33x90 cm. Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, rolety rzymskie 100% len oprócz sypialni gdzie jest roleta zaciemniająca, moskitiery ramkowe w oknach kuchennych.

Mieszkanie znajduje się na parterze, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi (wózek, rowerki, codzienne funkcjonowanie bez schodów). W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się plac zabaw widoczny z okien kuchennych, co pozwala na bezpieczną obserwację dzieci.

Pomieszczenia

Salon z kuchnią (26,9 m²) – przestronny, z wyjściem na taras; kuchnia w zabudowie z AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka w zabudowie, zmywarka), zlew z rozdrabniaczem; w jadalni stół rozkładany + 6 krzeseł; w salonie narożnik z funkcją spania i zabudowa ściany TV z ukrytym prowadzeniem kabli i wieszakiem na TV. Przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu z rodziną.

Sypialnia – duża szafa na całą ścianę (ok. 3 m), łóżko pod materac 160×200, komoda i regał na książki.

Drugi pokój – do własnej aranżacji (biuro/pokój dziecięcy/sypialnia), z głęboką szafą wnękową na wymiar.

Łazienka – ogrzewanie podłogowe elektryczne ze sterownikiem (harmonogram), prysznic walk-in z odpływem liniowym, deszczownica, termostat Hansgrohe, WC rimless Villeroy & Boch, zabudowa na wymiar, pralka.

Przedpokój – garderoba na wymiar (siedzisko, szafka na buty, lustro) + wnęka szafowa jako spiżarnia/schowek.

Taras ok 13 m² – zagospodarowany: drewniana pergola + ogrodowa skrzynia + żagiel z osprzętem + sztuczna trawa; rozrośnięty winobluszcz dający prywatność; możliwość dodatkowych nasadzeń w gazonach; opcja powiększenia tarasu o kolejne ok. 9 m², co pozwala stworzyć bezpieczną, zieloną przestrzeń do zabawy dla dzieci lub strefę relaksu dla całej rodziny.

1 miejsce postojowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny - dodatkowo 25000,00 zł. Możliwość zakupienia dodatkowego miejsca w garażu podziemnym (z szafą garażową). Dodatkowo przy budynku dostępny parking ogólnodostępny dla gości.

Lokalizacja ul. Dębowa 26, Radwanice

szybki dojazd do Wrocławia

przystanek ok. 400 m

blisko Park Radwanicki i dużo terenów zielonych – idealne na spacery z dziećmi

młode, rodzinne, bezpieczne i spokojne osiedle

w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa

sklepy osiedlowe, stacja benzynowa, Biedronka kilka minut autem

łatwy wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia

stacja kolejowa w Siechnicach i Św. Katarzynie - łatwy dojazd pociągiem do centrum Wrocławia

Ogrzewanie centralne w budynku. Rozliczane według zużycia (ciepłomierz na klatce).

Światłowód oraz gniazdo antenowe i satelitarne.

Pełna własność, ogłoszenie prywatne bezpośrednio od Właściciela.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację osoby prywatne oraz agentów nieruchomości reprezentujących swoich klientów.

Nie jesteśmy zainteresowani podpisaniem umowy pośrednictwa / zleceniem sprzedaży nieruchomości agencjom nieruchomości.