3 pokoje 69 m² | wysoki standard | do wprowadzenia | bezpośrednio

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji pośrednika i bez marży agencji doliczonej do ceny.

Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane – do wprowadzenia z walizką. Agencjom dziękuję. Cena mieszkania: 1 199 000 zł.

Do mieszkania:

komórka lokatorska 4 m² (zamykana, z oświetleniem) oraz

miejsce postojowe na zamkniętym parkingu za szlabanem, 3 minuty od wejścia – wycenione łącznie na 50 000 zł.

Cena pakietu: 1 249 000 zł.

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m², wykończone "dla siebie" według projektu architekta wnętrz – gotowe do zamieszkania od zaraz lub pod wynajem. Powód sprzedaży: zmiana planów życiowych.

UKŁAD MIESZKANIA: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon - dwie sypialnie - przestronna łazienka z podwójną umywalką i wanną ze składanym parawanem - schowek/garderoba z możliwością aranżacji na drugie WC lub osobną pralnię - 2 piętro, budynek z windą (2020 r.), wejście bez barier architektonicznych

STANDARD I WYPOSAŻENIE (w cenie):

kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik z funkcją pary, zmywarka, wysoka lodówka w zabudowie, mikrofalówka, okap podłączony do wentylacji

pralka i suszarka

klimatyzacja z funkcją oczyszczania powietrza UV

deska barlinecka dąb bielony lakierowany mat – wygląd naturalnego surowego drewna, łatwa w utrzymaniu

włoskie gresy w kuchni, łazience i garderobie

ściany wykończone holenderskimi okładzinami klasy premium (stosowanymi w hotelach)

inteligentne oświetlenie LED (smart)

okna o podwyższonym standardzie wyciszenia – mieszkanie jest ciche mimo bliskości trasy (trzecia linia zabudowy, ekrany akustyczne)

OPŁATY: - czynsz administracyjny: ok. 840 zł/mies. (niski jak na standard osiedla)

LOKALIZACJA – ul. Herbu Janina, Miasteczko Wilanów: Duży atut tej lokalizacji: mieszkasz w Miasteczku Wilanów, ale omijasz poranne i wieczorne korki w jego centrum. - 10 minut autobusem / 5 minut autem do metra, tramwaj z Wilanowa w 5 minut - szybki wylot na trasę S2 i Most Południowy - w bezpośrednim sąsiedztwie: szkoły polskie i szkoła niemiecka, przedszkola, żłobki - szpital Medicover za rogiem (z dobrą kantyną dostępną z zewnątrz) - zadbane osiedle, estetyczne klatki schodowe, życzliwi sąsiedzi

DLA INWESTORÓW: mieszkanie w tym standardzie i lokalizacji to gotowy produkt pod wynajem – bez nakładów, od pierwszego miesiąca.

Mieszkanie było wykańczane z myślą o sobie, nie pod sprzedaż – co widać w jakości materiałów i przemyślanych rozwiązaniach.

Termin przekazania: do uzgodnienia.

Prezentacje ustalam indywidualnie, z kilkudniowym wyprzedzeniem.

Kontakt telefoniczny lub SMS – oddzwonię. Zapraszam!