BEZPOŚREDNIO:Przestronne mieszkanie 3-pok.w sercu Krakowa Hala Targowa

Lokalizacja: Kraków, Grzegórzki / Śródmieście, ul. Gurgacza (obok Hali Targowej)

Dostępność: Od 1 października (umowa na minimum 12 miesięcy)

Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika !

O NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni idealnej dla rodziny, pary lub grupy znajomych. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Gurgacza – w samym centrum Krakowa.

Mieszkanie składa się z:

trzech niezależnych, ustawnych pokoi,

oddzielnej, jasnej i w pełni wyposażonej kuchni,

łazienki z wanną,

osobnego WC,

przedpokoju.

Wszystkie pokoje są nieprzechodnie, bardzo przestronne, wysokie i doskonale doświetlone. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz.

LOKALIZACJA I REWELACYJNA KOMUNIKACJA (wszystko na wyciągnięcie ręki):

Wyjątkowym atutem jest lokalizacja jedna z najlepszych w Krakowie - ulica Gurgacza to absolutny top na mapie Krakowa – łączy bliskość historycznego centrum z kultowym Kazimierzem, terenami rekreacyjnymi i nowoczesną infrastrukturą.To j. Łączy bliskość Starego Miasta z klimatem Kazimierza oraz świetną komunikacją miejską i kolejową. To miejsce, które pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia w centrum Krakowa. Duża ilość zieleni przy budynku sprawia, że mieszkanie jest ciche i zapewnia kameralną atmosferę mimo centralnej lokalizacji (za oknami pokoju duże, piękne drzewo).

Odległości od nieruchomości:

Stacja PKP Kraków Grzegórzki (SKA) znajduje się zaledwie 250 m od budynku, co zapewnia szybkie połączenie z Dworcem Głównym, Zabłociem, Podgórzem oraz lotniskiem Kraków-Balice. Dzięki Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej dojazd do Dworca Głównego zajmuje zaledwie 3 minuty.

- kultowa Hala Targowa z targami: owocowo – warzywnymi, spożywczymi i innymi – około 280 m

- zielony park Planty Dietla ok. 100 m, urokliwy nowy park roślinny kolejowy pod wiaduktem – ok. 420 m, Ogród Botaniczny kilka min,

- przystanki tramwajowe i autobusowe: "Hala Targowa" – ok. 400 m; " Starowiślna" – około 500 m

- Bulwary Wiślane, Ogród Botaniczny – kilka minut spacerem

- Galeria Kazimierz – około 10 minut spacerem

- Kazimierz – około 10-15 minut pieszo

- Bazylika Mariacka – około 15 minut pieszo

- Wawel – około 17 minut spacerem

- Collegium Medicum Uniwersytet Jagieloński (część) i inne uczelnie – blisko

W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz przystanki tramwajowe i autobusowe w rejonie centrum komunikacyjnego Ronda Grzegórzeckiego. Dodatkowym atutem są pobliskie kluby i obiekty sportowe: Akademia Sportów Lodowych z lodowiskiem Cracovii znajduje się około 150 m od budynku, do Krakowskiej Akademii Tenisa około 4 minuty i inne.

KOSZTY:

Czynsz najmu: 1400 zł (pokój z balkonem francuskim), pokój od ulicy 1300 zł, lub 1200 zł (pokój z oknem na duży zielony ogród).

Czynsz administracyjny: ok. 350 zł / pokój (zawiera m.in. zaliczki na zimną wodę, tanie centralne ogrzewanie ). Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie MPEC, co gwarantuje bardzo niskie i stabilne koszty w sezonie grzewczym.

Media (prąd, gaz) : Według faktycznego zużycia.

Kaucja zwrotna: Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości 2 000 zł.

KONTAKT:

Istnieje możliwość obejrzenia pokoi po wcześniejszym uzgodnieniu terminu (szanując prywatność obecnych najemców, prosimy o wcześniejszy kontakt).

(Wynajmuje właściciel – oszczędzasz na prowizji agencji!)

DIRECT FROM THE OWNER: Spacious 3-Bedroom Apartment in the Heart of Kraków (Gurgacza Street / Hala Targowa) – Available from October 1!

Location: Gurgacza Street, Grzegórzki / City Centre, Kraków (next to Hala Targowa)

Available from: October 1 (minimum 12-month lease)

Directly from the owner – NO AGENCY COMMISSION!

ABOUT THE PROPERTY

A spacious, bright, and functional three-bedroom apartment is available for rent, ideal for a family, a couple, or a group of friends. The apartment is located on the third floor of a well-maintained historic townhouse on Gurgacza Street, right in the heart of Kraków.

The apartment consists of:

three independent, spacious bedrooms,

a separate, bright, fully equipped kitchen,

a bathroom with a bathtub,

a separate toilet (WC),

an entrance hall.

All bedrooms are generously sized, filled with natural light, feature high ceilings, and are completely independent (no walk-through rooms). The apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate move-in.

LOCATION

Gurgacza Street is one of Kraków's most desirable locations, combining the charm of the Old Town with the vibrant atmosphere of Kazimierz and excellent public transport connections.

One of the property's greatest advantages is its location. Despite being in the city centre, the apartment is surrounded by greenery, providing a peaceful and private atmosphere. Large mature trees outside the windows make the apartment exceptionally quiet and pleasant.

Excellent Transport Connections

Kraków Grzegórzki Railway Station (SKA) is only 250 metres from the building, providing fast connections to:

Kraków Main Railway Station

Zabłocie

Podgórze

Kraków Airport (Balice)

Thanks to the Fast Agglomeration Railway (SKA), the journey to Kraków Main Station takes only 3 minutes.

Distances from the Apartment

Kraków Grzegórzki Railway Station (SKA): approx. 4-minute walk

Hala Targowa Markets: approx. 280 m

Railway Park (Park Kolejowy): approx. 420 m

Green park Planty Dietla approx: approx 100 m,

Hala Targowa tram and bus stop: approx. 400 m

Starowiślna tram stop: approx. 450 m

Vistula River Boulevards: a few minutes' walk

Botanical Garden: a few minutes' walk

Galeria Kazimierz Shopping Centre: approx. 10-minute walk

Kazimierz District: approx. 10–15-minute walk

St. Mary's Basilica (Main Market Square): approx. 15-minute walk

Wawel Royal Castle: approx. 17-minute walk

Collegium Medicum - Jagiellonian University – and several other universities are located nearby.

The immediate neighbourhood offers numerous supermarkets, restaurants, cafés, shops, and excellent tram and bus connections via the nearby Rondo Grzegórzeckie transport hub.

Sports enthusiasts will also appreciate the nearby facilities, including:

Cracovia Ice Rink (Ice Sports Academy) – approximately 130 metres

Kraków Tennis Academy – approximately 4 minutes on foot

several fitness, sports and other clubs and centres.

RENTAL COSTS

Monthly rent: PLN 4,100

Building service charge (administrative fee): PLN 1,100/month

Utilities: charged according to actual consumption

Refundable security deposit: PLN 4,100

The apartment benefits from district (municipal) central heating, ensuring comfortable living and stable heating costs throughout the winter.

WHO WE ARE LOOKING FOR

We are looking for non-smoking tenants and without animals who will take good care of the apartment and the shared areas.

The apartment is ideal for a family, a couple, or a group of friends looking for a comfortable home in the centre of Kraków.

CONTACT

Viewings are available by appointment.

Directly from the owner – NO AGENCY COMMISSION!