Dom całoroczny Kalina na sprzedaż

Dom z duszą na terenie Stowarzyszenia Ogrodowego Kalina koło Gniezna, tuż przy lesie i jeziorze – Twoja oaza spokoju (Prywatnie)

Sprzedam dom, który przez lata był naszym bezpiecznym azylem, miejscem pełnym śmiechu, porannej kawy na tarasie i odpoczynku od zgiełku miasta. Jeśli marzysz o miejscu, gdzie rano wita Cię słońce i całkowita cisza, a popołudnia i weekendy upływają pod znakiem błogiego relaksu – to może być Twój nowy początek.

To nie jest kolejny "surowy" dom od dewelopera. To przestrzeń z klimatem, w pełni funkcjonalna, gotowa, by przyjąć nową rodzinę. Co ważne: dom posiada możliwość zameldowania.Serce domu, czyli wnętrze (ok. 100 m² po podłodze)

Dom jest przytulny i zadbany – niedawno położyliśmy nowe panele oraz wymieniliśmy drzwi. Przestrzeń została mądrze podzielona na strefę dzienną i prywatną:

Parter (strefa dzienna i relaksu):

Salon (22 m²): Przestronny, jasny,

Taras (21 m²) – idealny na letnie wieczory i grilla z przyjaciółmi.

Sypialnia (17 m²): Duża i ustawna.

Kuchnia (5,25 m²): z oknem, wszystko pod ręką.

Łazienka (4,75 m²): duża i funkcjonalna.

Przedpokój (4,30 m²).

Piętro (oaza spokoju):

Sypialnia nr 1 (19,5 m²): Idealna na główną sypialnię małżeńską lub pokój dla dzieci.

Sypialnia nr 2 (10 m²): Świetna jako gabinet do pracy zdalnej lub przytulny pokój gościnny.Komfort, ekonomia i otoczenie

Dom jest w pełni przygotowany na każdą porę roku. Latem przyjemny chłód, a zimą stabilne ciepło zapewnia nowoczesna klimatyzacja z funkcją grzania. Dodatkowo w domu znajduje się tradycyjne, niezawodne ogrzewanie centralne (piec CO na węgiel i drewno) zlokalizowany w wydzielonej kotłowni (2,4 m²).

Dodatkowe atuty nieruchomości:

Działka i parkowanie: Teren jest całkowicie zamknięty i monitorowany, co daje ogromne poczucie bezpieczeństwa. Na posesji spokojnie zaparkujesz dwa samochody.Media i woda: Szambo o pojemności 5 kubików. Dom podłączony jest do wody pitnej, a do dbania o piękny ogród wykorzystujemy tanią wodę jeziorną, co generuje ogromne oszczędności latem! Co ważne, opłaty roczne to tylko około 1200 zł (plus media według zużycia), co czyni ten dom niezwykle ekonomicznym w utrzymaniu.

Zaplecze gospodarcze:domek na narzędzia (20,5m)oraz wiata na opał (7m)

Lokalizacja: Przyroda na wyciągnięcie ręki, wygoda na co dzień

Lokalizacja to absolutny skarb. Łączy w sobie bliskość natury z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia:

Krok od natury: Las i jezioro są dosłownie na wyciągnięcie ręki – idealne tereny na spacery z psem, bieganie czy rowery.

Wszystko blisko: W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, szkoła oraz przedszkole. Dzieci mają stąd świetny i bezpieczny start.Sprzedaż bezpośrednia cena 499 000.Zapraszam serdecznie na prezentację. Ten dom trzeba poczuć na żywo. Zadzwoń, chętnie odpowiem na wszystkie pytania: 66*******22