Dom na sprzedaż z 2 garażami 12 minut spacerem do Zatoki | Swarzewo

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 270 m², położony w miejscowości Swarzewo przy ul. Władysławowskiej - na trasie prowadzącej w kierunku Helu.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 600 m² i oferuje bardzo duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia użytkowa domu: 270 m²

działka: 600 m²

5 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki

dom wolnostojący, murowany

rozbudowa i nadbudowa: lata 1993–1995

piwnica + parter + piętro

2 garaże (w jednym duża chłodnia)

instalacja fotowoltaiczna (na starych zasadach!) + ogrzewanie olejowe

pełna własność, brak obciążeń

Układ i możliwości:

Dom ma układ z podziałem na kilka poziomów (również półpiętra), co daje dużą funkcjonalność i możliwość wydzielenia stref.

możliwość zamieszkania przez dwie rodziny,

osobne wejście do niezależnej części mieszkalnej,

dużo przestrzeni do aranżacji pod wynajem lub działalność.

Potencjał inwestycyjny:

Lokalizacja przy głównej drodze (ruch w kierunku Półwyspu Helskiego) daje realną możliwość wykorzystania nieruchomości pod:

restaurację / bar / gastronomię

działalność usługową

punkt przy trasie

wynajem sezonowy lub pracowniczy

Dodatkowym atutem jest chłodnia w garażu – gotowe zaplecze pod działalność!

Lokalizacja:

ok. 12 minut spacerem do Zatoki Puckiej

szybki dojazd do Władysławowa i Pucka (ok. 10 min samochodem)

bezpośredni dostęp do głównej trasy turystycznej (trasa 216)

widoczność nieruchomości (ważna dla biznesu)

Ważne informacje:

Opłaty miesięczne przy 6 osobach mieszkających na stałe – ok. 1400 zł:

w tym: śmieci (ok. 240 zł), woda (ok. 400 zł), prąd (ok. 35 zł), ogrzewanie (ok. 750 zł)

Dlaczego warto?

To nie jest "standardowy dom" – to nieruchomość z potencjałem:

duża powierzchnia w relacji do ceny,

możliwość podziału na dwa mieszkania,

gotowa baza pod biznes,

blisko morza, a jednocześnie przy głównej trasie.

Zadzwoń i umów się na prezentację! – pokaże Ci dom, opowiemy o możliwościach aranżacji i pomogę w procesie zakupu.

Twój adres nad Zatoką Pucką może być właśnie tutaj – Władysławowska 48, Swarzewo.

• Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.

• Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.

• Oferujemy kompleksową pomoc w wykończeniu nieruchomości "pod klucz" i remoncie.

• W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.