DOM PARTEROWY Z WIDOKIEM NA LAS I RZEKĘ CZARNA NIDĄ

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy zlokalizowany w miejscowości Bieleckie Młyny (gmina Morawica), zaledwie 13 km od centrum Kielc. Dogodny dojazd trasą szybkiego ruchu umożliwia dotarcie do miasta w około 15–20 minut. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 200 m od posesji.

Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy. Bezpośrednio za domem znajduje się las, natomiast od frontu rozciąga się otwarta przestrzeń łąk z malowniczą rzeką Czarną Nidą. Teren ten objęty jest programem Natura 2000, co gwarantuje brak możliwości dalszej zabudowy w najbliższym otoczeniu i zapewnia trwałość krajobrazu oraz spokój. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i niezakłóconą przestrzeń.

⸻

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

* Rok oddania do użytku: 2021

* Powierzchnia działki: 900 m²

* Wymiary działki: 25 x 36 m²

* Powierzchnia całkowita domu: 227,55 m²

* Powierzchnia użytkowa: 163,30 m²

* Łączna powierzchnia tarasów: 64,25 m²

* Działka ogrodzona i zagospodarowana

* Brama garażowa dwustanowiskowa sterowana pilotem

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Projekt: Dom w Renkodach 2 (G2)

* Wiatrołap – 6,57 m²

* Spiżarnia – 1,51 m²

* Kuchnia – 10,44 m²

* Salon z jadalnią – 33,52 m²

* Hol – 16,04 m²

* Pralnia – 3 m²

* Pokój – 14,29 m²

* Pokój – 12,74 m²

* Pokój – 11,01 m²

* Łazienka – 8,02 m²

* Łazienka – 3,55 m²

* Kotłownia – 7,09 m²

* Garaż dwustanowiskowy – 35,52 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o trwałość i komfort użytkowania:

* Ściany: beton komórkowy H+H (24 cm) + izolacja styropianem 20 cm

* Dach: dachówka ceramiczna

* Ogrzewanie: piec na pellet 14 kW (SAS)

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki w łazienkach

* Instalacja fotowoltaiczna: 5,4 kW + magazyn energii 10 kW

* Ściany: gładzie twarde

* Kuchnia: zabudowa na wymiar + praktyczna spiżarnia

* Blaty kuchenne: granit

* Meble w każdym pomieszczeniu: wykonane na indywidualne zamówienie

* Okna trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi

* Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura:

* sklepy (biedronka,dino, lewiatan,rossmann, pepco)

* stacja paliw

* szkoła i przedszkole

* apteka

* centrum kultury

* basen i siłownia

* poczta

* zbiornik retencyjno-rekreacyjny z piaszczystą plaża i kąpieliskiem, teren wyposażony infrastrukturę turystyczną w tym ścieżki pieszo-rowerowe

* kościół

DODATKOWE ATUTY:

* nowoczesna architektura (dach kopertowy, duże przeszklenia)

* przestronny taras idealny do relaksu

* funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń

* spokojna, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych

* pełna dokumentacja budowy oraz archiwum zdjęć z każdego etapu realizacji (od fundamentów po wykończenie)

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do wprowadzenia.

To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

Zapraszam do kontaktu.