Dom | Wykończony | Przestrzeń pod działalność | Toruń – Podgórz

Szukasz domu, który łączy komfortową przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności w jednym miejscu?

Ten dom w Toruniu to wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie i jednocześnie prowadzić firmę bez konieczności dojazdów.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia całkowita: ok. 280 m²

(ok. 140 m² części mieszkalnej + ok. 140 m² piwnicy i garażu)

• Stan: po generalnym remoncie, wykończony pod klucz

• Umeblowanie: pełne – wszystkie meble, sprzęty i dodatki są nowe

• Ogrzewanie: gazowe + kominek

• Działka: ok. 400 m²

• Internet: Światłowód

• Opłaty eksploatacyjne:

-Ogrzewanie w sezonie zimowym ok. 600-700 zł,

-Media wg zużycia

CZĘŚĆ MIESZKALNA:

Funkcjonalna, jasna i zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie:

• przestronny salon z kominkiem,

• jadalnia,

• w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią,

• 3 sypialnie,

• łazienka,

• przedpokój.

CZĘŚĆ PODPIWNICZONA – IDEALNA POD DZIAŁALNOŚĆ:

Ogromnym atutem nieruchomości jest w pełni podpiwniczona część domu:

• 4 oddzielne pomieszczenia,

• duży garaż,

• osobne wejście do części piwnicznej.

To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się pod prowadzenie działalności, m.in.:

• biuro,

• sklep internetowy,

• pracownię,

• studio,

• usługi lub lekką produkcję.

Układ pozwala wyraźnie oddzielić strefę prywatną od zawodowej.

LOKALIZACJA:

Toruń – Podgórz

Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do kluczowych tras:

• 5 minut do centrum Torunia,

• blisko terenów leśnych i spacerowych,

• szybki wyjazd na autostradę A1 (kierunki m.in. Gdańsk – Łódź, Warszawa),

• dogodny dojazd w stronę Bydgoszczy oraz trasy S5.

To świetny punkt dla osób, które często podróżują lub prowadzą działalność wymagającą dobrej logistyki.

EN:

Are you looking for a home that combines comfortable living space with the possibility of running a business in one place?

This house in Toruń is a unique opportunity for those who want to live comfortably while operating a business without the need for daily commuting.

KEY INFORMATION:

Total area: approx. 280 m²

(approx. 140 m² of living space + approx. 140 m² of basement and garage)

Condition: after a complete renovation, finished to a turnkey standard

Furnishings: fully furnished – all furniture, appliances, and accessories are brand new

Heating: gas heating + fireplace

Plot size: approx. 400 m²

Internet:

Running costs: Heating (about 600-700 PLN in winter season), rest cost according to the user

LIVING AREA:

Functional, bright, and designed with everyday comfort in mind:

spacious living room with a fireplace,

dining area,

fully equipped kitchen with a pantry,

3 bedrooms,

bathroom,

hallway.

BASEMENT AREA – PERFECT FOR BUSINESS USE:

A major advantage of the property is the fully developed basement:

4 separate rooms,

large garage,

separate entrance to the basement level.

This space is ideal for running a business, such as:

an office,

an e-commerce business,

a workshop,

a studio,

services or light production.

The layout allows for a clear separation between private living space and work areas.

LOCATION:

Toruń – Podgórz

A quiet, green neighborhood with quick access to major routes:

5 minutes to Toruń city center,

close to forest and recreational areas,

fast access to the A1 motorway (directions including Gdańsk – Łódź – Warsaw),

convenient connections towards Bydgoszcz and the S5 expressway.

This is an excellent location for people who travel frequently or run a business that requires efficient logistics.