Eko-dom na na skraju miasta

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość: dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej wynoszącej 130,62 m2 plus garaż o powierzchni 18,84 m2. Nieruchomość położona na działce o powierzchni około 425 m2 przy ulicy generała Stefana Roweckiego "Grota" w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: w promieniu do 5 minut drogi znajdziesz między innnymi:żłobek, szkołę podstawową w Żabnie, 

kościół, 

sklep Biedronka, 

park kocborowski, przystanek autobusowy, 

czy też przepiękne tereny zielone w Kręgu i w Żabnie.

Dane techniczne:wybudowany w 2025 roku (wykończony w 2026 roku) w konstrukcji szkieletowej: płyta GK, ruszt instalacyjny 45x45 mm, folia paroizolacyjna, konstrukcja główna budynku C24 14x150 mm wypełniona wełną skalną Rockwool, płyta OSB, wiatroizolacja, wełna skalna (dodatkowe 10 cm), elewacja z tynku silikonowego,

wybudowany na płycie fundamentowej według projektu Dom w Faworytkach (lustrzane odbicie) pracowni Archon, płyta ocieplona styrodurem XPS 15 (+zbrojenie + 20 cm wzmacnianego betonu + styrodur XPS 5 cm + folia + ogrzewanie podłogowe z wylewką 5 cm),

płyty GK ognioodporne wyszpachlowane w standardzie Q4,

stolarka okienna 3-szybowa Maszrol,

dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową, ocieplony wełną skalną (lambda 0,33),

rekuperacja Vent Clear,

rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna (gminna), gazowa, telekomunikacyjna (światłowód), rekuperacji, alarmu, odkurzacza centralnego,

przygotowana instalacja pod montaż pompy ciepła a także żaluzji zewnętrznych,

ogrzewanie: podłogowe w całym budynku, kocioł gazowy Termet Gold Plus II 20, dodatkowo w salonie przygotowane jest miejsce pod kominek.

istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz na życzenie nabywcy.

Nieruchomość na poziomie parteru składa się z: salonu z aneksem kuchennym, pomieszczenia WC,wiatrołapu, garażu, pomieszczenia gospodarczego – kotłowni.

Z kolei na poddaszu znajdą Państwo: trzy niezależne sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze/pralnia oraz korytarz. Dodatkowo dom w zabudowie bliźniaczej połączony jest z drugim segmentem wyłącznie garażem, co też według mnie jest dużą zaletą tego projektu.

Działka o powierzchni około 425 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 16 x 26 metrów, wjazd od strony południowo-zachodniej z drogi wewnętrznej. Działka utwardzona przed budynkiem kostką brukową, taras wyłożony deską tarasową, z trzech stron ogrodzona (ogrodzenie systemowe). Teren w całości wyrównany i przygotowany do stworzenia w tym miejscu Twojego wymarzonego ogrodu!

Nowym nabywcom gwarantujemy:Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających a załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel 667 376 117. Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()