Lokal użytkowy w Galerii Ursynów!

Szukasz idealnego miejsca dla swojego biznesu w Warszawie? Mamy dla Ciebie przestronny lokal użytkowy o ogromnym potencjale, zlokalizowany w Galerii Ursynów!

• Lokalizacja: Aleja Komisji Edukacji Narodowej 36, Galeria Ursynów, I piętro, Warszawa. Tuż obok metra Natolin.
• Powierzchnia całkowita: Około 86 m².
• Charakterystyka: Lokal powstał z połączenia dwóch mniejszych jednostek (31.64 m2 i 53.82 m2).
• Sprzedaż:WYŁĄCZNIE jako całość! To jedna, duża przestrzeń inwestycyjna.
• Potencjał: Idealny pod działalność handlową lub usługową – elastyczny układ funkcjonalny umożliwia swobodną aranżację. Możliwość wydzielenia np. dwóch odrębnych stref (np. biuro i magazyn/punkt odbioru). Idealny do prowadzenia działalności biura wirtualnego, gabinetów masaży, kosmetycznych, lekarskich i innych.

Atuty i Wyposażenie:

• Doskonała Widoczność: Jedno główne wejście (roleta na pilot) usytuowane tuż przy schodach ruchomych – gwarancja ruchu i łatwej lokalizacji.
• Dostępność: Na I piętro prowadzą dwie pary schodów ruchomych oraz trzy windy (w tym jedna towarowa, z możliwością wjazdu samochodem osobowym lub dostawczym od antresoli).
• Ekspozycja: Długa, przeszklona witryna widoczna z korytarza – idealne miejsce na reklamę, plakaty, folie OWV lub ekspozycję towaru.
• Wyposażenie Sklepowe: Wnętrze wyposażone w panele sklepowe tzw. spacewall w kolorze klonu z aluminiowymi wsuwkami (możliwość montażu wsporników i półek).
• Zaplecze: Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z umywalką i podgrzewaczem wody. Dodatkowa wnęka/schowek nad wejściem.
• Opcja Wyposażenia: Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z wyposażeniem (cena do indywidualnego uzgodnienia).

Bezpieczeństwo i Parking:

• Ochrona: Obiekt chroniony 24h/dobę. Kamery.
• Parking: Możliwość wykupienia korzystnego, miesięcznego abonamentu na parkowanie w strefie płatnej lub w garażu podziemnym.

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną, aby omówić szczegóły i umówić się na prezentację!

601 865 816