Lubieszów - lokale mieszkalne na nowopowstającym osiedlu

Szanowni Państwo,

zapraszamy do zapoznania się z naszą nową ofertą nieruchomości – lokale mieszkalne w budynkach dwulokalowych w m. Lubieszów, Gm. Nowa Sól - dostępnych jeszcze 5 lokali z 8.

Nasze osiedle w Lubieszowie to przyszłościowo zespół budynków zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących bliskości z naturą, terenów do uprawiania sportów, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury wiejsko-miejskiej.

W ramach inwestycji aktualnie powstają dwa budynki dwulokalowe (parter i piętro/poddasze) o pow. ok. 152m2 (każdy lokal ma powierzchnię 75,77m2). Docelowo takich budynków dwulokalowych w tej inwestycji będzie 8, czyli do dyspozycji Klientów oddajemy 16 lokali mieszkalnych.

Cena lokalu w stanie deweloperskim: 575 000,00zł

Cena zawiera m.in. miejsce parkingowe (przed budynkiem), chodnik do drzwi wejściowych, ogródek przydomowy, ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła, wszystkie instalacje, itd..

Oferowane lokale składają się z następujących pomieszczeń:

Parter o powierzchni 39,52m2, na który składają się:

Wiatrołap – 4,05m2

Kotłownia – 5,83m2

Salon z aneksem kuchennym – 26,23m2

WC – 1,69m2

Schody – 1,72m2

Piętro/poddasze o powierzchni 36,25m, na który składają się:

Schody – 1,72m2

Korytarz – 3,79m2

Garderoba – 11,04m2

Łazienka – 3,58m2

Pokój – 9,36m2

Pokój – 6,76m2

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o jak najlepszym komforcie przyszłych Właścicieli. Jednocześnie, konstrukcja budynku pozwala na dowolne projektowanie przestrzeni wewnątrz lokali, co daje możliwość aranżowania ich według potrzeb przyszłych Właścicieli.

STANDARD WYKOŃCZENIA :

• Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z SOLBET 24 cm, ocieplenie ścian styropianem o grubości 20cm

• Ścianki wewnętrzne wybudowane z SOLBET 12 cm zgodnie z projektem

• Konstrukcja dachu – więźba dachowa kryta blachą na rąbek

• Stolarka okienna PCV profil sześciokomorowy z pakietem trzyszybowym, kolor antracytowy z zewnątrz i biały od wewnątrz- mające wysokie parametry izolacji cieplnej. W oknach są rolety elektryczne

• Drzwi wejściowe marki Hormann w kolorze antracytowym

• Na elewacji położony tynk jednokolorowy, a wykusz od frontu wykończony blachą (tą, którą pokryty będzie dach)

• Tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie, niemalowane

• Rozprowadzenie instalacji elektrycznej (zgodnie z projektem) – uwaga! Nie montujemy osprzętu elektrycznego, Klient dostaje cały osprzęt do samodzielnego montażu w dogodnym dla siebie momencie

• W pomieszczeniach wylana końcowa posadzka betonowa wykonywana mechanicznie z ociepleniem styropianem do dowolnego wykończenia przez Nabywcę

• Rozprowadzenie instalacji wodnokanalizacyjnej wg projektu

• Instalacja grzewcza - ogrzewanie podłogowe

• Pompa ciepła o mocy 5kW wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta

Każdy lokal posiada ogródek przydomowy o powierzchni zgodnej ze szkicem zagospodarowania terenu , który zostanie ogrodzony płotem panelowym w kolorze antracyt – brak ogrodzenia od frontu domu.

Do każdego lokalu przypisane jest 1 miejsce parkingowe zlokalizowane przy budynku.

Planowany termin zakończenia tego etapu inwestycji (dwa budynki dwulokalowe) to kwiecień-maj 2026r.

W przypadku zainteresowania, zapraszamy do kontaktu telefonicznego

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Przedstawione wizualizacje budynków są przykładowe i mogą się różnić od stanu ostatecznego wykonania.

Kontaktując się z Firmą wyrażą Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.