Mieszkanie 39,70 m² | Centrum Wrocławia | 110 m od PKP | Bez prowizji

Lokal użytkowy 39,70 m² | Centrum Wrocławia | 110 m od Dworca | Bez prowizji

Cena: 499 000 zł netto + 23% VAT

Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 39,70 m², położony w odrestaurowanej neorenesansowej kamienicy w samym sercu Wrocławia.

Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji, która łączy historyczny charakter XIX-wiecznej architektury z nowoczesnym standardem i komfortem użytkowania.

Jest to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub lokal przeznaczony pod najem krótkoterminowy.

Dla lokalu przygotowywany jest projekt aranżacji wnętrza we współpracy z renomowanym wrocławskim biurem projektowym PORT. Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z gotowym projektem. Wstępne wizualizacje prezentowane są w galerii ogłoszenia.

Najważniejsze atuty

- powierzchnia 39,70 m²

- lokal dwupoziomowy

- stan deweloperski

- możliwość indywidualnej aranżacji

- klimatyzacja

- ogrzewanie miejskie

- ciepła woda z sieci miejskiej

- kamienica po kompleksowej rewitalizacji

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na Przedmieściu Świdnickim, jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia.

około 110 metrów od Dworca Głównego PKP

bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Wroclavia

około 15 minut spacerem do Rynku

liczne linie tramwajowe i autobusowe

restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe

Opera Wrocławska i Teatr Muzyczny

tereny zielone i pełna infrastruktura miejska

O inwestycji

Kamienica z 1859 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji z zachowaniem historycznych detali architektonicznych oraz zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi.

W budynku znajdują się 27 apartamentów mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe. Rewitalizacja przywróciła obiektowi dawny charakter, jednocześnie zapewniając nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoki komfort użytkowania.

Kamienica wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.

Informacje dodatkowe

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami.

Nieruchomość posiada status lokalu użytkowego, dlatego cena sprzedaży wynosi 499 000 zł netto + 23% VAT.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.