Nowoczesny dom 167,91 m² z garażem | Rekuperacja | Blisko S8

Cena: 1 149 000 zł

Powierzchnia domu: 167,91 m² (148,6m² pow. użyt. domu + 19,31m² garaż) + dodatkowy strych

Powierzchnia ogrodu: 500 m²

Liczba pokoi: 4-6

Garaż: 19,31 m² w bryle budynku

Rynek pierwotny | Bez PCC

Sprzedaż bezpośrednia | Bez Prowizji

Komfort życia blisko natury i Warszawy

Na sprzedaż cztery nowoczesne lokale mieszkalne o powierzchni każdy 167,91 m² w kameralnej inwestycji obejmującej dwa budynki w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Oddział (gmina Żabia Wola).

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie zachowując szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S8.

Najważniejsze atuty

167,91 m² powierzchni całkowitej;

Garaż w bryle budynku – 19,31 m²;

Rekuperacja w standardzie;

Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;

Możliwość doposażenia o: Pompę ciepła, Instalację fotowoltaiczną, ładowarkę eV, System indywidualnego monitoringu, itd.;

Możliwość wykończenia ''Pod Klucz'' lub ''Do wprowadzenia'';

Ogrzewanie gazowe z możliwością montażu pompy ciepła;

Możliwość zmian lokatorskich;

Duże przesuwne okno tarasowe o szerokości 3 m;

Wysoka ścianka kolankowa – 160 cm;

Dodatkowy strych do przechowywania;

Kameralne osiedle – tylko 4 lokale.

Nowoczesna architektura

Projekt wyróżnia się minimalistyczną bryłą oraz ponadczasową estetyką:

dach bezokapowy;

nowoczesne płaskie lukarny;

reprezentacyjne wejście w podcieniu;

elewacja łącząca strukturę drewna i beton architektoniczny;

funkcjonalne poddasze bez uciążliwych skosów.

Dzięki wysokiej ściance kolankowej pomieszczenia na piętrze oferują komfort zbliżony do pełnowymiarowego piętra.

Zadbaj o układ idealny dla swojej rodziny

Kupując na etapie realizacji inwestycji, możesz dostosować układ wnętrz do własnych potrzeb:

otwarta lub zamknięta kuchnia;

gabinet na parterze lub większy salon;

indywidualny podział pomieszczeń na poddaszu;

możliwość stworzenia sypialni typu master z garderobą;

spersonalizowane rozłożenie gniazd elektrycznych oraz pozostałych mediów, zgodnie z własnym projektem i indywidualnymi potrzebami.

Energooszczędność i wysoka jakość wykonania

W inwestycji zastosowano rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji:

rekuperacja;

izolacja elewacji 20 cm;

ocieplenie poddasza minimum 30 cm wełny mineralnej;

ocieplenie fundamentów XPS;

wysokiej jakości hydroizolacja fundamentów;

przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych.

Lokalizacja

Oddział, gm. Żabia Wola;

Szybki dojazd do trasy S8;

Dogodny dojazd do Warszawy i Grodziska Mazowieckiego;

Spokojna, bezpieczna, zielona okolica;

Zabudowa jednorodzinna;

Komfort i prywatność na co dzień.

Inwestycja w trakcie realizacji. Planowanie zakończenia inwestycji koniec Q2 2027. Zakup w systemie płatności etapowych zgodnych z harmonogramem budowy.

Dom znajduje się pod miastem, co zapewnia spokój i ciszę. W okolicy znajdziesz las, idealny do spacerów. Komunikacja publiczna jest zapewniona co ułatwia dojazd do najbliższych miejscowości oraz pociągiem z Grodziska Maz. do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację projektu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji i możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz.