Nowoczesny pasywny dom - 15 min od centrum Lublina

Przedstawiam wyjątkowy dom wolnostojący o nowoczesnej architekturze typu modern barn house, zaprojektowany przez renomowaną pracownię AKJ Architekt. Idealny balans designu, funkcjonalności i wysokich parametrów technicznych.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU PCC - oszczędność 28 tyś złotych

Dom w stanie deweloperskim z pompą ciepła, rekuperacja. dostępny od 1 Grudnia 2025, istnieje możliwość wykończenia pod klucz przez naszą firmę.

Zlokalizowany na działce 590/14, w prestiżowej części Bogucina koło Jastkowa - działka 13a

ARCHITEKTURA I WYKOŃCZENIENowoczesna stodoła bez okapów – minimalistyczna, elegancka forma

Dach dwuspadowy 45° pokryty blachą RUUKKI na rąbek w kolorze antracyt

Elewacja: tynk w odcieniach bieli i szarości + deska dąb

Stolarka w kolorze antracytowym

Duże przeszklenia – świetne doświetlenie wnętrz, ciepły montaż okna 3 szybowe

Taras naziemny + taras nad garażem

STOLARKA I BRAMY (zestawienie projektowe + Twoje dane)

- Okna 3-szybowe – energooszczędne, premium

- Drzwi zewnętrzne – nowoczesne, termoizolacyjne

- Brama garażowa Wiśniowski – standard premium

- Uszczelnienia i montaż zgodnie z normami architektonicznymi

UKŁAD WNĘTRZA PARTER

- Przestronny salon z dużymi przeszkleniami

- Kuchnia z wyspą + spiżarnia

- Sypialnia / gabinet

- Łazienka

- Pomieszczenie techniczne / pralnia

- Garaż na dwa samochody

PIĘTRO

- 3 sypialnie - master bedroom z garderobą i łazienka z wyjściem na balkon

- 2 sypialnie z wyjściem na taras

- duża łazienka

- Wyjście na taras użytkowy nad garażem

PARAMETRY TECHNICZNE

- Ściany nośne z beton komórkowy

- Strop żelbetowy monolityczny

- Fundamenty lane, zbrojone

- Konstrukcja dachu z drewna C24 – z tabeli materiałowej projektu

- Dach obciążeniowy zgodny z Eurokodem (śnieg III, wiatr I)

Instalacje

- Powietrzna pompa ciepła – ogrzewanie ekologiczne i bardzo tanie w eksploatacji

- Możliwość montażu fotowoltaiki – instalacja przygotowana

- Kwalifikacja do programu Czyste Powietrze (ogrzewanie pompą, wysoka efektywność energetyczna)

- Rekuperacja

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ze smartphone

- Wentylacja mechaniczna

- Instalacja elektryczna z pełnymi zabezpieczeniami (RCD, przepięciówki)

- Instalacja odgromowa

- Okablowanie pod rolety, domofon, internet, RTV-

- Zasilanie 14 kW

Energetyka

- Budynek o wysokiej efektywności energetycznej

- Możliwość obniżenia rachunków niemal do zera po montażu PV

- Okna 3-szybowe(ciepły montaż) + ciepła stolarka = wysoka izolacja

LOKALIZACJA

- Bogucin – blisko Lublina, pełna infrastruktura, szybki wjazd na S17 - dojazd do centrum Lublin 18min, Warszawa 1h 15min

- Spokojna, kameralna okolica

DLA KOGO?

Dla klientów, którzy oczekują designu, funkcjonalnych rozwiązań i najwyższych standardów technicznych.

KONTAKT

LOFT Nieruchomości

Konrad Tomaszewski

516-188-845

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()