PARTERÓWKA W NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURZE

OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PCC i PROWIZJI DO BIURA

Bardzo ładny i funkcjonalny dom parterowy o pow. 144,88m2 w zabudowie bliźniaczej o bogatym programie użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze z dachem 2-spadowym.

Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania nie ingerując w przestrzeń tarasową sąsiada.

SEGMENT składa się z lokalu mieszkalnego o pow. 110,43m2 + poddasze o pow. 76m2 + garaż z pom. Gospodarczym o pow. 34,45m2

- PARTER stanowi wiatrołap (3,5m2), aneks kuchenny (20m2) wraz z salonem (37,12m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, łazienka z wc (8,75m2), 2 sypialnie (14,02m2; 17,01m2 + garderoba 3,51m2);

- PODDASZE – wolna przestrzeń do własnej aranżacji

Obiekt położony jest na Osińcu stanowiący samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie dla oferowanego segmentu do wyłącznego korzystania i użytku będzie działka o pow. 618m2.

Teren jest uporządkowany a tarasy wyłożone kostką brukową.

STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO

1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:

- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) – żelbetonowe z betonu żwirowego,

- podbeton gr.10cm

- ściany zewnętrzne – porotherm o grubości 25cm + styropian grafit o grubości 20cm,

- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami; pustak SILIKAT o grubości 24cm

- ściany wewnętrzne działowe : suporex 12 cm,

- schody wewnętrzne – do ustalenia,

- stropy nad parterem – strop lekki drewniany, nad garażem Teriva,

- dach – deskowany, blacha – panel klik,

- nadproża betonowe,

- kominy wentylacyjne - systemowe

- szambo 10m3 na każdy lokal

2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:

Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:

- tynki gipsowe,

- drzwi wejściowe KMT 54 + Glass 3 pełne

- rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,

- okna PCV 3-szybowe, profile Salamander bE82,

- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody, gazu;

- instalacja CO - kocioł 2-funkcyjny gazowy BOSH z zasobnikiem do wody - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, poddasze – wyprowadzenie pod grzejniki

- posadzka – wylewka betonowa,

- ścianki działowe wymurowane Solbet 12cm,

- instalacja wod-kan,

- instalacja elektryczna

- instalacja gazowa

- instalacja TV i HDMI bez osprzętu

3) TARASY

- kostka brukowa.

- wyprowadzona woda do ogrodu.

4) ELEWACJE:

- ocieplenie styropianem grafit o grubości 20 cm + tynk,

- parapety zewnętrzne stalowe- malowane proszkowo,

5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:

- panel ogrodzeniowy oraz między domami w strefie ogrodowej, w tylnej części ogrodu siatka;

7) OGRÓD:

- wyrównanie terenu

Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych w pobliżu znajduje się mnóstwo terenów spacerowych.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.