Przestronne 2 pokoje (54m²) przy Metrze Kabaty | Salon 21m² | Rok 1996

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne i przestronne mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa – przy ul. Rybałtów 20.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w 8-piętrowym budynku z 1996 roku. Budynek jest zadbany, ocieplony i wyposażony w nowoczesną windę. Do mieszkania przynależy funkcjonalna piwnica.

Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?

Salon o powierzchni (21 m²): Ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Metraż ten pozwala na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz jadalni lub domowego biura.

Komfortowa sypialnia (12,3 m²): Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę wnękową.

Oddzielna, widna kuchnia (9,5 m²): Duża przestrzeń z oknem, idealna dla osób kochających gotować.

Funkcjonalna łazienka i osobne WC: Wygodny podział sanitarny (łazienka 4,6 m²).

Standard i potencjał: Budynek z końca lat 90. gwarantuje solidną konstrukcję. Mieszkanie jest czyste i zadbane, gotowe do zamieszkania lub własnej aranżacji/remontu według najnowszych trendów.

Lokalizacja – Serce Kabat:

Komunikacja: Tylko kilka minut pieszo do stacji Metra Kabaty – dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut.

Rekreacja: Tuż obok wejście do Lasu Kabackiego, liczne ścieżki rowerowe i parki.

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie Lidl, bazarek, liczne kawiarnie, restauracje, szkoły i przedszkola.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość założenia KW i posiłkowania się kredytem).

Zapraszam na prezentację! To idealne miejsce dla pary, singla lub jako pewna inwestycja pod wynajem w topowej lokalizacji.