Rezydencja 1500 m² Konstancin Strefa A | basen, kino, siłownia

Luksusowa rezydencja 1500 m² w Konstancinie-Jeziornie | Strefa A | basen, kino, siłownia, działka 9268 m²

Z przyjemnością prezentuję luksusową rezydencję o powierzchni około 1500 m², położoną w prestiżowej Strefie A w Konstancinie-Jeziornie, na imponującej działce o powierzchni 9268 m², otoczonej majestatycznym starodrzewem.

To wyjątkowa nieruchomość dla najbardziej wymagających klientów, którzy szukają przestrzeni, prywatności, elegancji oraz reprezentacyjnego adresu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Warszawą.

Rezydencja zachwyca klasyczną, elegancką architekturą, doskonałym rozplanowaniem wnętrz oraz rozbudowaną strefą rekreacyjno-relaksacyjną. W Konstancinie-Jeziornie bardzo trudno znaleźć dom tej klasy, położony na tak dużej, prywatnej działce, w otoczeniu zieleni i rezydencjonalnej zabudowy.

Prestiżowa lokalizacja — Konstancin-Jeziorna, Strefa A

Rezydencja znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Konstancina-Jeziorny. Strefa A od lat kojarzona jest z prestiżem, spokojem, zielenią, bezpieczeństwem i wyjątkowym standardem życia.

Nieruchomość położona jest zaledwie około 1,4 km od słynnego Uzdrowiska Konstancin, Parku Zdrojowego, Tężni Solankowej oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków uzdrowiskowego charakteru miasta, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się między innymi:

Park Zdrojowy,

Tężnia Solankowa,

Uzdrowisko Konstancin,

Lasy Chojnowskie,

sklepy,

restauracje,

kawiarnie,

przedszkola,

szkoły państwowe,

American School of Warsaw — około 4,8 km,

CH Stara Papiernia — około 4 km,

Zielone Ogrody Kapler,

placówki medyczne,

tereny spacerowe i rekreacyjne.

To doskonały adres zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących prywatnej, reprezentacyjnej rezydencji blisko Warszawy.

Rezydencja z basenem, kinem, siłownią i częścią klubową

Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowana strefa rekreacyjna, która pozwala korzystać z komfortu prywatnego resortu bez wychodzenia z domu.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają między innymi:

kryty basen,

sala kinowa,

siłownia,

pokój bilardowy,

pokój klubowy,

sala kominkowa,

oranżeria,

przestrzeń dla pracowników,

zaplecze techniczne i gospodarcze,

garaż,

imponujący ogród ze starodrzewem.

To dom zaprojektowany nie tylko do codziennego życia, ale również do wypoczynku, spotkań rodzinnych, przyjmowania gości i organizacji prywatnych wydarzeń w komfortowych warunkach.

Działka 9268 m² ze starodrzewem

Rezydencja położona jest na dużej, prywatnej działce o powierzchni 9268 m². Teren otacza dojrzała zieleń oraz starodrzew, który tworzy wyjątkowy klimat, zapewnia dyskrecję i naturalnie oddziela posesję od otoczenia.

Tak duża działka w Strefie A Konstancina-Jeziorny jest obecnie niezwykle rzadko spotykana. To jeden z najważniejszych atutów tej oferty.

Ogród stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spacerów, spotkań rodzinnych oraz relaksu w pełnej prywatności. Połączenie rozległej działki, zieleni i prestiżowego adresu sprawia, że nieruchomość ma unikalny charakter rezydencjonalny.

Rozkład rezydencji

Rezydencja została zaprojektowana z rozmachem i bardzo dobrym podziałem funkcjonalnym. Układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić reprezentacyjną część dzienną, prywatne apartamenty właścicieli, strefę rekreacyjną oraz zaplecze techniczne.

Parter

Na parterze znajduje się reprezentacyjna część dzienna, przestronna kuchnia, pokoje, część basenowa, oranżeria oraz garaż.

Powierzchnie pomieszczeń:

salon z jadalnią — 193,4 m²,

kuchnia — 71 m²,

hol — 89,2 m²,

pokój — 42,1 m²,

pokój — 38 m²,

wiatrołap — 4 m²,

przedpokój — 8,42 m²,

pokój — 14 m²,

pokój — 19 m²,

aneks kuchenny — 3,60 m²,

łazienka — 4,38 m²,

pomieszczenie pomocnicze — 7 m²,

pomieszczenie techniczne — 13 m²,

pomieszczenie gospodarcze — 19 m²,

garaż — 45 m²,

komunikacja — 3 m²,

pomieszczenie sanitarne — 8,5 m²,

basen — 103 m²,

oranżeria — 16 m².

Parter pełni funkcję reprezentacyjną i rodzinną. Imponujący salon z jadalnią tworzy centralną przestrzeń domu, idealną do spotkań, odpoczynku i przyjmowania gości. Duża kuchnia zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz wygodę przy organizacji większych przyjęć.

Piętro

Piętro stanowi prywatną część rezydencji. Znajdują się tutaj przestronne sypialnie, garderoby, łazienki, pokój kąpielowy, sala kinowa oraz sala kominkowa.

Powierzchnie pomieszczeń:

hol główny — 59,94 m²,

sala kinowa — 42,12 m²,

sala kominkowa — 30,06 m²,

sypialnia — 40,27 m²,

garderoba — 8,05 m²,

łazienka — 12,05 m²,

hol — 8,08 m²,

sypialnia — 58,23 m²,

pokój kąpielowy — 38,38 m²,

garderoba — 12,55 m²,

garderoba — 16,08 m²,

pokój — 38,40 m²,

sypialnia — 37,53 m²,

łazienka — 9 m²,

garderoba — 7,95 m².

Ta kondygnacja została zaplanowana z myślą o komforcie domowników. Duże sypialnie, garderoby i przestronne łazienki zapewniają wygodę porównywalną z najlepszymi rezydencjami prywatnymi.

Poziom -1

Poziom -1 pełni funkcję rekreacyjną, techniczną i gospodarczą. To tutaj znajduje się przestronny pokój klubowy, siłownia, pokój bilardowy, zaplecze dla pracowników oraz pomieszczenia techniczne.

Powierzchnie pomieszczeń:

pokój klubowy — 117 m²,

siłownia — 28 m²,

pokój bilardowy — 42 m²,

komunikacja — 21 m²,

magazyn — 28 m²,

pokój dla pracownika z łazienką — 24 m²,

pokój dla gosposi z łazienką — 21 m²,

pomieszczenie gospodarcze — 21 m²,

komunikacja — 21 m²,

pralnia — 14 m²,

suszarnia — 11 m²,

kotłownia I — 8 m²,

kotłownia II do basenu i części wschodniej — 6 m²,

pomieszczenie techniczne — 21 m²,

przestrzeń pod basenem — 50 m².

Ten poziom znacząco podnosi funkcjonalność domu. Pozwala wygodnie oddzielić część techniczną i gospodarczą od reprezentacyjnych oraz prywatnych stref rezydencji.

Najważniejsze atuty nieruchomości

luksusowa rezydencja w Konstancinie-Jeziornie,

prestiżowa Strefa A,

powierzchnia rezydencji około 1500 m²,

działka 9268 m²,

piękny starodrzew,

elegancka architektura,

reprezentacyjny salon z jadalnią o powierzchni 193,4 m²,

kuchnia o powierzchni 71 m²,

kryty basen o powierzchni 103 m²,

sala kinowa,

sala kominkowa,

siłownia,

pokój bilardowy,

pokój klubowy,

oranżeria,

przestronne sypialnie,

garderoby,

pokój kąpielowy,

zaplecze dla pracowników,

garaż,

duże zaplecze techniczne i gospodarcze,

blisko Parku Zdrojowego i Tężni Solankowej,

około 4,8 km do American School of Warsaw,

około 4 km do CH Stara Papiernia,

jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Warszawą.

Dla kogo jest ta rezydencja?

To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości o wyjątkowej skali, prestiżowym adresie i pełnej prywatności. Rezydencja sprawdzi się idealnie jako komfortowy dom rodzinny, reprezentacyjna siedziba prywatna lub nieruchomość dla klientów, którzy oczekują przestrzeni, elegancji i rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej.

Połączenie powierzchni około 1500 m², działki 9268 m², krytego basenu, sali kinowej, siłowni, pokoju klubowego i położenia w Strefie A Konstancina-Jeziorny czyni tę ofertę absolutnie unikalną na rynku nieruchomości premium.

Możliwość zakupu rezydencji

Istnieje również możliwość zakupu tej wyjątkowej rezydencji. Szczegółowe warunki udostępniamy podczas indywidualnego kontaktu.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji tej okazałej nieruchomości.