Serce Niedobczyc | Dom 96m2 | Działka 1189m2

Dom w sercu Niedobczyc – świetna lokalizacja, duża działka i funkcjonalny układ pomieszczeń

Na sprzedaż oferujemy dom położony przy bocznej, cichej uliczce, a jednocześnie w centrum dzielnicy. To propozycja idealna dla osób, które szukają domu z dużą działką oraz możliwości aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

Duża działka – 1189 m²

Dom w całości podpiwniczony – dodatkowa przestrzeń gospodarcza

Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający podział na dwa mieszkania

Spokojna, boczna uliczka w centrum dzielnicy

Świetna infrastruktura po sąsiedzku

Potencjał aranżacyjny i inwestycyjny

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Powierzchnia działki: 1189 m²

Liczba kondygnacji: 4 (piwnica, parter, piętro, poddasze)

Liczba pokoi: 6

Sypialnie: 4

Liczba kuchni: 2

Liczba łazienek: 2

Parter: stan surowy do wykończenia, z przygotowanymi pomieszczeniami pod kuchnię i łazienkę.

Piętro: częściowo wykończone i zagospodarowane – znajduje się tu kuchnia i łazienka; pomieszczenia wymagają odświeżenia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dużą przestrzeń gospodarczą.

Parter

2 pokoje

pomieszczenie przeznaczone na kuchnię

pomieszczenie przeznaczone na łazienkę

wiatrołap

korytarz

Piętro

2 pokoje

kuchnia

łazienka

przedpokój

2 dodatkowe pomieszczenia pod skosami (np. garderoba, gabinet, kącik komputerowy)

Dom został wybudowany z cegły w 1935 roku, a w 1954 roku został przebudowany.

W 2008 roku przeprowadzono częściową modernizację instalacji, w ramach której:

wymieniono instalację wodną (rury plastikowe)

wykonano instalację grzewczą z miedzi

zamontowano grzejniki

rozpoczęto wykańczanie piętra

Media: Prąd, woda, szambo

Na działce wykonana jest studzienka kanalizacyjna, z możliwością podłączenia do kanalizacji znajdującej się w drodze. Gaz również znajduje się w drodze przy posesji, co umożliwia przyszłe przyłączenie.

LOKALIZACJA: ogromny atut nieruchomości

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, a jednocześnie na miejscu oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia.

przedszkole – 400 m (ok. 2 min)

szkoła podstawowa – 1 km (ok. 3 min)

supermarket – 500 m (ok. 2 min)

dom kultury i park z muszlą koncertową – 400 m (ok. 2 min)

boisko Orlik – 1 km (ok. 3 min)

przystanek autobusowy – 140 m

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Rybnika – tylko 7,7 km (ok. 13 minut)

Nieruchomość posiada również wygodne połączenie z pobliskimi miastami:

Wodzisław Śląski

Radlin

Rydułtowy

Żory

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację!

Zadzwoń 8:00-19:00.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()