✅Sprawdź! Piękne, jasne, gotowe do wprowadzenia!✅

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania przy Aluzyjnej 23h.

 Opis Lokalu:

Jasne i funkcjonalne wnętrze, mieszkanie o powierzchni 51 m² znajduje się na optymalnym, 5. piętrze w 7-piętrowym budynku. Charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przestronnym układem, który daje duże poczucie komfortu. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Kluczowe atuty wnętrza:Salon z wykuszem: To serce mieszkania. Duży, niezależny pokój dzienny posiada charakterystyczne okno wykuszowe, które fantastycznie doświetla wnętrze. Stanowi ono idealne miejsce na zaaranżowanie jadalni, strefy relaksu lub przytulnej czytelni. Z wykuszu roztacza się piękny widok na otaczającą zieleń oraz zachody słońca.

Sypialnia: Drugi, niezależny i ustawny pokój, zapewniający prywatność.

Kuchnia: Osobna, z oknem (widna). Posiada wygodny ciąg szafek oraz pełne, niezbędne wyposażenie AGD. Zaprojektowana tak, aby zapewnić dużą powierzchnię roboczą do przygotowywania posiłków.

Łazienka: Ustawna i funkcjonalna.

Balkon: Duża przestrzeń zewnętrzna, idealna do codziennego relaksu na świeżym powietrzu.

Wykończenie: Na podłogach znajduje się ponadczasowy, drewniany parkiet oraz płytki.

Potencjał aranżacyjny:

Dzięki układowi ścian działowych, mieszkanie można łatwo dostosować do własnych potrzeb. Istnieje możliwość wyburzenia ścian, aby stworzyć nowoczesną przestrzeń typu open space (kuchnia połączona z salonem i jadalnią), a nawet wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju.

 Lokalizacja i Otoczenie:

Dąbrówka Wiślana (ul. Aluzyjna 23h). Nieruchomość położona jest na warszawskiej Białołęce, w spokojnej i zielonej części osiedla Dąbrówka Wiślana. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie wymagających pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki.

Infrastruktura i rekreacja:Pełna wygoda na co dzień: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, apteka, różnorodne punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.

Zieleń i aktywność: Bezpośrednie sąsiedztwo wału wiślanego oferuje wspaniałe tereny na długie spacery z psem lub rodziną. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych pozwala na aktywne spędzanie czasu, m.in. na wycieczki do urokliwego pałacyku w Jabłonnie.

Budynek i osiedle: Sam blok jest ocieplony, a klatki schodowe są zadbane i czyste. Osiedle jest spokojne, otoczone dużą ilością zieleni, a do dyspozycji najmłodszych mieszkańców oddano bezpieczny plac zabaw.

Komunikacja

Mimo lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku, osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą Warszawy:Mieszkanie znajduje się tuż przy pętli autobusowej Dąbrówka Wiślana.

W niedalekiej odległości znajduje się linia tramwajowa.

Lokalizacja zapewnia dogodny i płynny dojazd do centrum miasta oraz stacji metra.

 Aspekty Formalne i FinansoweStan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń prawnych czy finansowych.

Koszty utrzymania: Mieszkanie charakteryzuje się niskim czynszem administracyjnym.

Parkowanie: Do lokalu przynależy zadaszone miejsce postojowe w wielopoziomowym garażu. Jest to opcja dodatkowo płatna w cenie 30 000 zł (zakup nieobligatoryjny).

Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś!

_

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.