Wilanów | 68m2 | 3pokoje+gabinet | balkon

OD KIEDY: Od zaraz

NA WYNAJEM:

Jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m² z widokiem na centrum Warszawy, zlokalizowane na 9. piętrze w 12-piętrowym budynku. Lokal przeszedł remont w 2025 roku.

Układ mieszkania obejmuje przestronny salon, sypialnię, dodatkowy pokój, osobny gabinet z biurkiem oraz hol z dużą zabudową do przechowywania, przedsionkiem, a także oddzielną kuchnię, łazienkę i osobną toaletę.

Dodatkowym atutem jest loggia, która zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, wyposażone w trójwarstwowe szyby, co gwarantuje dobrą izolację akustyczną i termiczną. Wejście do lokalu prowadzi z zamykanej części korytarza, wspólnej jedynie dla dwóch mieszkań, co zapewnia większą prywatność i poczucie bezpieczeństwa oraz dodatkowe miejsce do przechowywania roweru /wózka dziecięcego.

LOKALIZACJA:

ul. Goplańska 25

Mieszkanie położone jest w Warszawie, w spokojnej i zielonej części Wilanowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, a także szkoły i przedszkola. To miejsce łączy kameralny charakter okolicy z szybkim dojazdem do pozostałych części miasta.

CENA:

Czynsz najmu: 4200 zł

Łączne opłaty administracyjne: 1300 zł + 350 zł (zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, prąd, gaz)

Łącznie miesięcznie: 5750 zł

Kaucja:5750 zł

Miejsce parkingowe na parkingu naziemnym w cenie 300 zł miesięcznie.

NIERUCHOMOŚĆ TO:

- salon wyposażony w rozkładaną kanapę, telewizor oraz szafkę RTV, stolik kawowy i

wyjście na balkon

- sypialnia z dodatkowym wyciszeniem ścian oraz sufitu w której znajduje się dwuosobowe

łóżko z wygodnym materacem oraz szufladami, szafki nocne i komoda

- pokój (rozkładana kanapa, biurko z krzesłem, szafa)

- gabinet (biurko z krzesłem, półki, szafki, szafa, drukarka)

- kuchnia (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa, czajnik, ekspres do kawy, mikrofala,

naczynia, sztućce, dużo szafek, stół z krzesłami)

- łazienka z wanną (pralka, podświetlane lustro z systemem odparowywania, dużo miejsca

do przechowywania)

- oddzielna toaleta z podświetlanym lustrem, umywalką i szafkami

- przedpokój (z szafą do przechowywania, szafką na buty, wieszakami na odzież wierzchnią,

odkurzaczem, deską do prasowania, żelazkiem)

W OKOLICY ZNAJDUJĄ SIĘ:

- Wilanów Park

- Rezerwat Przyrody Morysin

- Parki oraz kąpielisko przy Jeziorze Czerniakowskim

- Centrum handlowe Sadyba Best Mall

- Kawiarnie oraz restauracje

- Biedronka, Lidl, Żabka i inne sklepy

- Poczta oraz paczkomaty

- Place zabaw, boiska, siłownie i basen

- Szkoły, przedszkola

KOMUNIKACJA:

5 minut pieszo - przystanek autobusowy: linie: 116, 519, E-2, N31, N81

5 minut pieszo - przystanek tramwajowy - linie: 14, 16

około 20 minut autobusem do stacji metra "Służew"

około 25 minut tramwajem / autobusem do centrum

Ogłoszenie od zarządcy nieruchomości, w cenie najmu zapewniamy serwis mieszkania w razie awarii.

W celu obejrzenia mieszkania proszę o bezpośredni kontakt telefoniczny.

Jeśli nie odbieram, napisz SMS - na pewno oddzwonię.

Dziękuję osobom ze zwierzętami, palącym wewnątrz mieszkania, a także agencjom pośredniczącym w najmie.