Wynajem domu z elastyczną aranżacją wnętrz-Włochy

Mam przyjemność zaprezentować ofertę na wyłączność.

Dom do wynajęcia – Warszawa Włochy, ul. Chrościckiego

Idealny pod biuro, działalność gospodarczą lub dla rodziny

  Oferuję do wynajęcia przestronny dom zlokalizowany w spokojnej, zielonej części warszawskich Włoch przy ul. Chrościckiego. Nieruchomość składa się z głównego domu (budynek frontowy) o powierzchni ok. 169 m² oraz budynku dodatkowego (na tyłach posesji), który może pełnić różne funkcje – od pracowni, przez archiwum, po showroom lub zaplecze techniczne.

Dom jest obecnie w trakcie remontu, co daje wyjątkową możliwość dostosowania wykończenia do indywidualnych potrzeb najemcy – zarówno pod kątem kolorystyki, rozmieszczenia punktów elektrycznych, oświetlenia, jak i innych detali. Odświeżona zostanie także elewacja zewnętrzna, a wjazd na teren działki zostanie utwardzony kostką, co zapewni wygodny dostęp i estetyczne wykończenie.

Atuty nieruchomości

Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z preferencjami najemcy.

Dwa niezależne budynki – główny dom i budynek dodatkowy.

Łączna powierzchnia głównego domu: ok. 169 m².

Powierzchnia działki: 670 m².

Planowane utwardzenie wjazdu kostką.

Bliskość szkoły oraz przystanku MZK – doskonała komunikacja.

Balkony oraz duże okna zapewniające świetne doświetlenie pomieszczeń.

Wygodny dojazd do głównych tras wylotowych (S2, S8, Aleje Jerozolimskie).

Duża działka z możliwością parkowania kilku samochodów.

Rozkład pomieszczeń

Główny dom (budynek frontowy)

Parter – 55,34 m²

Wiatrołap – 1,30 m²

Weranda – 1,91 m²

Korytarz – 6,43 m²

Kuchnia – 9,99 m²

Pokój – 14,56 m²

Pokój – 18,47 m²

Łazienka – 2,68 m²

Piętro – 57,73 m² (+ schowek, balkony)

Korytarz – 9,14 m²

Kuchnia – 10,01 m²

Pokój – 14,77 m² + balkon 4,13 m²

Pokój – 18,76 m² + balkon 2,46 m²

Łazienka – 5,05 m²

Schowek

Poziom -1 – 55,42 m²

Korytarz – 11,63 m²

Pokój – 14,02 m²

Pokój – 17,92 m²

Łazienka – 9,10 m²

Kotłownia – 2,75 m²

Łącznie: ok. 169 m²

Budynek dodatkowy (na tyłach posesji)

Pomieszczenie główne – 41,36 m²

Pomieszczenie dodatkowe – 11,03 m²

  Elastyczna przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako pracownia, archiwum, showroom, magazyn czy zaplecze dla firmy.

Informacje techniczne

Ogrzewanie gazowe.

Media miejskie.

Remont w toku – możliwość wykończenia zgodnie z oczekiwaniami najemcy.

Nowa elewacja zewnętrzna.

Planowane utwardzenie wjazdu na działkę.

Podsumowanie

Dom przy ul. Chrościckiego to wyjątkowa oferta dla firm poszukujących przestrzeni biurowej lub usługowej z możliwością indywidualnej aranżacji, a także dla rodzin szukających komfortowego miejsca do zamieszkania w cichej części Warszawy.

Dwa niezależne budynki, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz elastyczne podejście do wykończenia wnętrz sprawiają, że jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości – chętnie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Patryk Konkol

Doradca ds. nieruchomości Propertica

Tel. 530-351-162