Zamieszkaj z widokiem na park | 3 pokoje + garaż podwójny Olimpia Port

Oferujemy Państwu apartament, w którym miejski komfort harmonijnie przenika się z kojącą bliskością natury. Starannie zaprojektowane wnętrze z indywidualnymi meblami w zabudowie gwarantuje ponadczasową estetykę i bezkompromisową funkcjonalność.

To przestrzeń z kategorii tych, które urzekają od pierwszego wejrzenia – unikatowa, praktycznie niedostępna w standardowej ofercie rynkowej. Szuka nowego właściciela wyłącznie z powodu przeprowadzki obecnych domowników do domu jednorodzinnego.

Azyl w środku miasta (Lokalizacja)

Apartament znajduje się w najbardziej pożądanym osiedlu Wrocławia ostatnich lat – Olimpia Port. To miejsce, które oferuje unikalny balans: tętniące życiem miasto jest na wyciągnięcie ręki, jednak po przekroczeniu progu mieszkania otula nas absolutny spokój.

Prywatny widok na park: Szeroka loggia i panoramiczne okna otwierają wnętrze na zieleń. Drzewa pełnią tu rolę naturalnej klimatyzacji – latem filtrują gorące promienie, zapewniając przyjemny chłód, a zimą odsłaniają przestrzeń, zapraszając do środka maksimum słońca.

Woda i zieleń na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki z bezpłatnym dostępem do osiedlowych kajaków oraz niezliczone ścieżki piesze i rowerowe (w tym płynne przejście do Parku Szczytnickiego).

Świetna komunikacja: Malownicza trasa rowerowa wałami pozwala dotrzeć do centrum w zaledwie 25 minut. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również szybki wyjazd na obwodnicę Wrocławia oraz powstające połączenie tramwajowe.

Ekosystem wygody (Codzienne życie i rekreacja)

Olimpia Port to nie tylko osiedle, to w pełni funkcjonalna, starannie zaprojektowana przestrzeń do życia:

Aktywność fizyczna i relaks: Bezpłatny dostęp do kortu, boiska i świetnie wyposażonej siłowni, a także rozbudowane, bezpieczne place zabaw dla najmłodszych.

Wielokrotnie nagradzana zieleń: Osiedle słynie z najlepiej utrzymanej zieleni w mieście – to standard doceniany nawet przez czołowych ekspertów z branży architektury krajobrazu, którzy sami wybierają to miejsce do życia.

Wszystko pod ręką: Wysokiej klasy gastronomia (w tym doceniana restauracja hinduska i rzemieślnicze lody), a także pełne zaplecze usługowe: przychodnia, apteki, usługi SPA, rehabilitacja oraz bogato zaopatrzone sklepy (Lidl, lokalny warzywniak, Żabka, Duży Ben).

Standard, którego się nie widzi, a który się czuje (Wnętrze)

Mieszkanie usytuowane jest na komfortowym, wysokim parterze, z wygodnym dostępem z poziomu windy. Co jest wyjątkowe na osiedlu to bezpośrednia ekspozycja mieszkania na park. Wnętrze to fuzja współczesnych standardów budowlanych i rzemieślniczej jakości:

Szlachetne materiały: Wysokiej klasy naturalna podłoga drewniana oraz w pełni drewniana, luksusowa zabudowa kuchenna (wyposażenie w stanie idealnym, niemal jak nowe).

Czystość formy: Przemyślane szafy w zabudowie zlicowane ze ścianami – dyskretne, pojemne i niewidoczne, wspierające minimalistyczny charakter wnętrza.

Przemyślany układ (3 pokoje): Przestronny salon z aneksem kuchennym, wygodny pokój do pracy, sypialnia z systemem całkowitego zaciemnienia (rolety antywłamaniowe) oraz elegancka łazienka i przedpokój.

Taras: Szeroka loggia stanowi przedłużenie salonu – to idealne miejsce, by codziennie rano celebrować "śniadanie w lesie".

Technologia i sprzęt: Niezawodne sprzęty AGD klasy premium (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka Bosch, lodówka Samsung, pralka Candy) oraz dostęp do światłowodu o prędkości do 8 Gbps. Mieszkanie podłączone jest do osiedlowej kotłowni, co znacząco optymalizuje koszty w porównaniu do miejskich mediów.

Prywatność, bezpieczeństwo i udogodnienia premium

Poczucie bezpieczeństwa: Całodobowa ochrona i recepcja osiedlowa wspierająca mieszkańców w codziennych sprawach, połączona z pełnym monitoringiem budynku.

Dwa miejsca postojowe w podziemnym garażu

Unikatowy garaż: Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane blisko wyjazdu. Oba miejsca wyposażone są w prywatne dwie ładowarki do samochodów elektrycznych – jest to jedyne mieszkanie z takim udogodnieniem na całym osiedlu, co więcej z uwagi na ograniczenia mocy montaż kolejnych ładowarek jest ekstremalnie drogi / formalnie trudny lub niedostępny.

Koszt miejsc postojowych z podłączeniami prądu 2x11kW (razem 22kW): 89 tys. zł (zakup obligatoryjny)

Informacje sprzedażowe

Zakup możliwy zarówno za gotówkę, jak i poprzez finansowanie kredytowe. Transakcja bez presji czasu z naszej strony – zapraszamy do spokojnych rozmów.

Szanujemy czas własny i profesjonalistów – dziękujemy pośrednikom nieruchomości, prosimy o kontakt wyłącznie, jeśli reprezentują Państwo konkretnego, zdecydowanego na tą nieruchomość klienta.