Zapraszamy na dzień otwarty 23/07 (czwartek)

To wyjątkowa okazja, by osobiście poczuć atmosferę tego klimatycznego domu, przekonać się o jego wyjątkowych atutach i złożyć swoją ofertę.

Są przestrzenie, które po prostu spełniają swoją funkcję. I są takie, które zostały zaprojektowane, by definiować styl życia, do których się wchodzi … i już nie chce się wyjść. Ta rezydencja to manifest świadomej architektury – harmonijnego dialogu między elegancją, funkcjonalnością i naturą.

W bezpośrednim sąsiedztwie natury, na skraju Kampinosu, powstała przestrzeń dla tych, którzy oczekują od życia więcej. Cisza, zieleń i prywatność splatają się tu z wygodą codziennego funkcjonowania – zaledwie 10 minut dzieli Cię od metra Młociny, a 30 minut od centrum Warszawy.

ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ

Rezydencja o powierzchni całkowitej 289 m² (244,19 m² powierzchni użytkowej) to przykład świadomej, dojrzałej architektury rezydencjonalnej, w której estetyka spotyka się z funkcją a forma wynika z jakości życia. Szlachetna bryła z czterospadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną , harmonijne proporcje i konsekwentnie prowadzona narracja projektowa tworzą przestrzeń ponadczasową – elegancką, ale jednocześnie ciepłą i prawdziwie domową. Naturalne materiały i perfekcyjnie dopracowane detale tworzą spójną, luksusową całość.

Wnętrza domu zostały zaprojektowane przez architektkę renomowanej pracowni jako jej własna przestrzeń do życia — co przekłada się na wyjątkową spójność, funkcjonalność i autentyczną dbałość o każdy detal. To harmonijne połączenie elegancji, funkcjonalności i ponadczasowego stylu. Każdy element tej realizacji jest efektem świadomego projektowania – tu nie ma przypadkowych decyzji.

PARTER SERCE DOMU – OTWARTA, REPREZENTACYJNA, NATURALNIE DOŚWIETLONA CZĘŚĆ

Już od wejścia czujesz atmosferę – subtelną elegancję, światło, widok zieleni za oknami.

Parter to miejsce spotkań, rozmów i codziennych rytuałów:

• salon z kominkiem, który naturalnie skupia domowników i gości,

• miękka, elegancka strefa wypoczynkowa – idealna na wieczory z książką i winem,

• kuchnia z wyspą i spiżarnią – funkcjonalna, ale też zapraszająca do bycia razem,

• jadalnia z dużym stołem, przy którym bez pośpiechu celebruje się wspólne chwile.

Duże przeszklenia i francuskie drzwi otwierają dom na taras i ogród – granica między wnętrzem a naturą praktycznie znika.

Latem śniadania na tarasie, wieczorne kolacje z przyjaciółmi, zapach grillowanych potraw i cisza Kampinosu w tle. Zimą – kominek, miękkie światło i poczucie absolutnego spokoju.

To wnętrze operuje światłem, proporcją i materiałem – tworząc architekturę odczuwalną, nie tylko widoczną.

Ponadto:

Gabinet – idealny do pracy w ciszy i skupieniu,

Łazienka z prysznicem w stylu glamour,

Wszechstronny garaż w bryle budynku.

PRYWATNOŚĆ I HARMONIA NA PIĘTRZE

Górna kondygnacja została zaprojektowana jako intymna strefa wyciszenia i regeneracji.

Imponujący master bedroom to coś więcej niż sypialnia – to prywatny apartament właścicielski z balkonem wychodzącym na zieleń, garderobą i elegancką łazienką z wanną i prysznicem.

Dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną garderobą, tworzą komfortową przestrzeń dla rodziny lub gości.

Wnętrza utrzymane w jasnej, szlachetnej kolorystyce beżu i bieli, z naturalnym drewnem i miękkimi tkaninami, tworzą atmosferę luksusowego butikowego hotelu. To miejsce ciszy, książek na półkach i poranków zaczynających się od światła wpadającego przez drewniane okna.

POZIOM -1 STREFA SPA & SIŁOWNIA– CODZIENNY LUKSUS

To przestrzeń, która zmienia codzienność w rytuał:

• SPA z jacuzzi nastrojowym oświetleniem,

• prywatna siłownia jako integralna część codziennego komfortu.

Przestrzeń do relaksu i regeneracji po intensywnym dniu w pracy. Nie musisz nigdzie jechać. Dbasz o ciało i odpoczywasz dokładnie wtedy, kiedy chcesz.

Ponadto:

Pomieszczenia techniczne, gospodarcze i miejsca do przechowywania.

WYKOŃCZENIE I DETAL – LUKSUS ZBUDOWANY NA JAKOŚCI

Wykończenie domu to przykład rzemiosła najwyższej próby:

• naturalne drewniane podłogi w całym domu,

• stolarka drzwiowa z litego drewna o klasycznym dopracowanym rysunku,

• zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie – spójne, eleganckie ponadczasowe,

• przemyślana gra faktur: gładkich powierzchni, sztukaterii i lustrzanych akcentów,

• oświetlenie budujące nastrój i podkreślające architekturę wnętrza.

Każdy element współgra ze sobą, tworząc wnętrze dopieszczone, ale niewymuszone – luksusowe i jednocześnie prawdziwe.

OGRÓD – TWOJA PRYWATNA OAZA

Działka o powierzchni 1326 m2 to starannie zaprojektowany krajobraz, który współgra z architekturą.

To tutaj toczy się życie poza ścianami domu:

poranna kawa na tarasie,

zabawa z dziećmi,

spotkania z przyjaciółmi,

przestrzeń do relaksu i grillowania,

chwile ciszy tylko dla siebie gwarantujące intymność.

Z każdego okna widzisz naturę. Z każdej strony czujesz przestrzeń.

Dodatkowo:

budynek gospodarczy

Całość tworzy spójne doświadczenie przestrzeni – od wnętrza po ogród.

LOKALIZACJA – NATURA I MIASTO W RÓWNOWADZE

Klaudyn w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego daje to, co dziś najtrudniejsze do osiągnięcia:

• absolutną bliskość natury,

• ciszę i prywatność,

• szybki dojazd do metra Młociny (ok. 10 minut),

• centrum Warszawy w zasięgu 30 minut.

Tu naprawdę masz wszystko. Nie musisz wybierać między miastem a spokojem.

ESENCJA TEGO MIEJSCA

To nie jest tylko dom projektowany "pod rynek". To architektoniczna realizacja z charakterem – dla osób, które rozumieją jakość, proporcję i znaczenie dobrze zaprojektowanej przestrzeni. To przestrzeń dla osób, które cenią estetykę, komfort i jakość życia. To miejsce, gdzie poranki zaczynają się od widoku zieleni, a wieczory kończą przy kominku lub w prywatnym SPA.

Dom, w którym chce się być, do którego chce się wracać. Do którego chce się zapraszać ludzi i tworzyć wspomnienia.

POMIESZCZENIA I WYMIARY:

Parter 142,5m2 :

Salon 32,85

Kuchnia z jadalnią 24,64

Spiżarnia 1,78

Gabinet 11,25

Przedsionek – 5,47

Klatka schodowa 6,99

Hall 13,95

Korytarz 3,91

Łazienka prysznic + wc 3,3

Pom gospodarcze 5,64

Garaż 32,54

I piętro 101,67

Master badroom z prywatną łazienką i garderobą: 30,7 m2 + prywatny balkon:

Sypialnia 17,75 garderoba 4,05 i łazienka z prysznicem i wanną 9,64

Pokój 13,25

Garderoba 3,07

Pokój 12,31

Garderoba 1,67

Hall 17,31

Łazienka 9,88

WC 1,29

Strych: 11,45

Piwnica : 120 m2

Jacuzzi, siłownia, pomieszczenia gospodarcze, miejsca do przechowywania

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.